運営者情報

実家じまい完全攻略ブログとは

以前私（サイト運営者：大﨑麻美）が思っていたことです。あなたも心のどこかで、常に気になっていませんか？実家じまい完全攻略ブログは同じような不安を抱えている人に、ぜひ見てもらいたいブログです。

実家じまいは専門的な知識や把握しなければならない情報も多く、全てを自分で調べようと思うと、膨大な時間が必要になります。さらに色々な情報が氾濫している現代、実家じまいの情報に限らず、多くのポジショントークがインターネット上には溢れています。

親が築いた大切な実家の扱いを、ポジショントークで踊らされないようにして欲しいのです。

私は10年強、司法書士の実務と事務所経営に時間を使ってきました。

親のこと、実家のことが気がかりでも、そこに使う時間はありませんでした。

事務所を譲渡した今だからこそ、実家じまいや親の幸せな老後について、リソースを注ぐことができるようになりました。

実家じまい完全攻略ブログは、そんな私が自分事として捉えた実家じまいの情報を発信しています。つまり、よくあるポジショントークではなく、私がこれから両親と取り組む実家じまいに有益だと思えることのみを選んでお伝えします。

そんな方は、わたしと一緒に実家じまいについて考えていきませんか？

運営者のポリシー

冒頭から熱い想いを語る実家じまい完全攻略ブログ運営者の私は、10年間、嵐のような勢いで司法書士事務所を運営してきました。

この10年で

• 年間約300件の不動産登記(売買・相続）と年間約150件の商業登記
• 遺言作成のサポートと原案作成
• 遺産分割協議のご提案と遺産分割協議書の作成
• 相続に関する相談
• 10年間の成年後見業務と成年後見に関する相談・セミナー
• 相続の相談会・セミナー開催

を経験してきました。

また司法書士の傍ら

• 美容サロンの経営と売却
• 不動産投資物件の購入と売却
• 自宅不動産の購入と売却

も経験しました。

司法書士の仕事では、たくさんの買主様・売主様にお会いしました。

数々の相談を受けましたが、ここ数年は「高齢者の不動産の売却」に関する相談の割合が多く、認知症の症状が見え始めた親(不動産所有者)の不動産を売りたいと、子ども達が慌てて相談にこられるのです。

親が認知症になってしまった場合、不動産はそのままでは売ることができません。結果、不動産を売却するまでに、無駄な時間とお金がかかってしまうケースが多くありました。

実家のこと、親の老後のこと、相続のこと、もっと早くに家族で話し合えていたら、相談に来てくれたら、こんな大変な思いをしなくてすんだのになと感じていました。

でも現実はなかなか難しい。だって子ども世代は毎日仕事に子育てに忙しいんです。目の前のやることで手一杯ですよね。

そこで、忙しいあなたに代わり実家じまいに役立つ情報をお伝えしたいと思いました。

実家じまいは、法律が絡む部分も多く、司法書士として得た知識と経験は必ずあなたのお役に立てると考えています。さらに友人の弁護士、税理士、不動産業者の方に情報の監修をお願いし情報の正確性を担保します。

最後にこのブログはSEOの専門家に監修をお願いしています。

監修：株式会社ノックス　静岡県浜松市のWEBコンサルティング企業

運営者のプロフィール

18歳	エアラインの専門学校と短期大学をダブルスクーリング
20歳	卒業を待たずに某日系航空会社に入社　国内線CAとして乗務
24歳	航空会社を退職、某英会話学校マネージャーに転職
26歳	英会話学校退職、しばらくイベコンとして自由に働く
30歳	不動産会社に転職
32歳	宅地建物取引士取得
33歳	FP2級取得・司法書士という資格を知り予備校に通う
34歳	司法書士試験合格　3ヵ月ほど某司法書士事務所で修行
34歳	あさみ司法書士事務所設立
40歳	副業としてマツゲエクステサロン経営
45歳	年間約300件程の不動産売買・相続の登記業務を経験
45歳	11年目に事務所を譲渡し早期リタイア・マレーシアに移住
45歳	移住と同時にかねてより希望していた当ブログ開設

監修者情報

中村紘章（弁護士・中小企業診断士）

東京大学法学部、東京大学法科大学院を経て2010年弁護士登録。

法律事務所、中小企業再生支援協議会、コンサルタント会社で勤務した後、2017年に独立し、2021年千葉県船橋市にオークス法律経営事務所を開設。

中小企業の経営法務や事業承継支援、倒産の他、個人の相続や債務整理に関する案件も多数取り扱っている。多様な経歴を背景に、弁護士に限らず司法書士・税理士・中小企業診断士など他の専門家と連携して問題解決に当たっている。

ホームページ：https://www.naka-lawbiz.jp/

大﨑一也（有限会社ファーストプランニング代表）

不動産売買の仲介会社を経て独立。有限会社ファーストプランニングを2002年に設立。

不動産売買・不動産買取業務、中古家屋をリフォームして再販することを得意としている

不動産業のキャリア40年以上の大ベテラン

八ツ役　真一（公認会計士）

2005年	横浜国立大学経営学部卒業
2007年	新日本監査法人（現EY新日本有限責任監査法人）入所
2008年	あらた監査法人（現PwCあらた有限責任監査法人）入所
2014年	金融持株会社傘下の銀行入社
2018年	八ツ役公認会計士事務所設立

公認会計士試験合格後、新日本監査法人（EY新日本有限責任監査法人）に入所、大手証券会社グループ、不動産ファンド等の監査を担当した後、英語力を高めるために、あらた監査法人（現PwCあらた有限責任監査法人）に転職。

メガバンクへの財務会計アドバイザリー業務、外資系金融機関、プライベートエクイティファンド等の監査、事業再生コンサルティング業務を担当。

監査法人退職後は、香港・台湾・フィリピン等に留学・滞在し、国境を越えたライフプランや資産運用をリサーチし、包括的コンサルティングサービスのため、シニア・プライベートバンカー資格を取得。

会計基準は、日本基準、米国基準（USGAAP)、国債財務報告基準（IFRS)に対応。

数年間の金融機関での業務を経て八ツ役公認会計士事務所を設立。

趣味は投資、中国茶、旅行。

ホームぺージ：https://yatsuyaku.com/

近澤伸浩（行政書士）

昭和60年3月11日兵庫県生まれ。

千葉県習志野市の習志野駐屯地で勤務後、港区の探偵社で調査員をやっていた異色の行政書士。

東京都江戸川区の蒲生伸幸税理士事務所で5年実務経験を積んだ後、平成28年J.J.works行政書士事務所を設立。

どんな相談にも積極的に豊富な知識で対応し、起業家からの熱い支持を受ける心優しき4児のパパ。その人脈の広さにも圧倒されます。

ホームぺージ：https://houmukaikei.biz/